Empfehlungen basierend auf "Außensteuergesetz Doppelbesteuerungsabkommen (AStG/DBA)"

Lerne, eine kleine Wohnung als Kapitalanlage zu kaufen: Werde Vermieter und erschaffe dir deine eigene Rente! Erspartes wird jeden Tag weniger wert, die staatliche Rente wird vermutlich ein Tropfen auf den heißen Stein bleiben und übliche Formen der Geldanlage reichen nicht aus, um den eigenen Lebensstandard im Alter auch nur halten zu können. Wir alle brauchen irgendwann im Leben passives Einkommen – spätestens dann, wenn wir nicht mehr arbeiten können oder wollen. Dieses Buch ist eine Schritt-für-Schritt Anleitung, um eine kleine Wohnung zu kaufen und zu vermieten. So, dass sie als optimale Geldanlage funktioniert. Es richtet sich an Einsteiger, setzt wenig Eigenkapital und kein Vorwissen voraus. Wir, Marco und Stefan, haben durch den Kauf 6 kleiner Eigentumswohnungen innerhalb von 2 Jahren unsere eigene Rente erschaffen. Unsere erste Wohnung hat 58.000€ gekostet, wir haben 7.000€ Eigenkapital eingesetzt und alle Wohnungen bezahlen sich von selbst ab: Die Mieteinnahmen reichen aus, um die Bankrate zu bezahlen, laufende Kosten zu decken und Rücklagen zu bilden. Später können wir von den Mieteinnahmen leben. In diesem Buch erfährst du, wie wir dabei vorgegangen sind. Dieses Buch basiert außerdem auf den Erfahrungen aus der Zusammenarbeit mit über 10.000 Kunden. Mit unserem startup immocation unterstützen wir Menschen beim Kauf einer Wohnung als Geldanlage – mit dem notwendigen Wissen und den passenden Werkzeugen. Für wen ist dieses Buch geschrieben? Vielleicht möchtest du nicht mehr nur jeden Monat Miete bezahlen, sondern auch Miete erhalten und Vermögen aufbauen. Vielleicht geht es dir wie uns und du steckst viel Zeit und Energie in deinen Job – wenn du genau hinschaust, kommen deine privaten Finanzen zu kurz. Vielleicht denkst du schon länger darüber nach, eine Immobilie zu kaufen – aber du bist unsicher, wie daraus eine funktionierende Geldanlage wird. Vielleicht suchst du eine transparente Geldanlage, die du selbst umsetzen und ve

Kaufen oder gekauft werden? – über die Psychologie des ÜberzeugensSie möchten andere von etwas überzeugen? Oder sich selbst davor schützen, beeinflusst zu werden? Der Sozialpsychologe und Marketingexperte Robert B. Cialdini hat die Verkaufs- und Verhandlungstechnik revolutioniert. Eingängig und unterhaltsam erläutert er in seinem Standardwerk die sieben wesentlichen Prinzipien, die uns in unseren täglichen Entscheidungen beeinflussen – und wie wir diese an anwenden können.Basierend auf über 40 Jahren Forschung, bietet das Buch alles, was wir brauchen, um erfolgreich zu sein, überzeugend aufzutreten und uns privat und beruflich weiterzuentwickeln. Um zahlreiche neue Studien, praktische Anregungen und aktuelle Fallbeispiele erweitert, liegt der Klassiker endlich in kompletter Neuübersetzung vor.»Robert B. Cialdini hat das Unmögliche geschafft: Er hat ein Meisterwerk verbessert. Fesselnd und vielschichtig beschreibt er die subtile Macht, die Menschen aufeinander ausüben.«Daniel Kahneman, Autor des Bestsellers Schnelles Denken, langsames Denken»Ein phänomenales Buch! Ob Sie Verkäufe ankurbeln, einen besseren Geschäftsdeal abschließen oder Ihre Beziehung verbessern wollen, ›Influence‹ bietet wissenschaftlich gesicherte Prinzipien, die Ihr Leben verändern können.« Daniel Shapiro, Gründer und Direktor des Harvard International Negotiation Program

Das Empire State Building, ein Juwel der New Yorker Skyline, wurde in nur 21 Monaten fertiggestellt. Apples iPod brachte es innerhalb von elf Monaten von der Idee zur Marktreife. Doch es gibt auch die Bauprojekte wie Stuttgart 21 oder den Berliner Flughafen, die sich rasch als Katastrophe entpuppen. Bent Flyvbjerg hat untersucht, weshalb große Projekte so oft schiefgehen und in neun von zehn Fällen das Budget oder den Zeitplan überschreiten – und oft beides gleichzeitig. Dadurch hat er aber auch die Erfolgsfaktoren identifiziert, die dazu führen, dass große Vorhaben gelingen. Anhand anschaulicher Beispiele, die vom Bau eines Opernhauses über die Blockbuster-Filmproduktion bis zu einer missglückten Hausrenovierung reichen, verrät How Big Things Get Done das Geheimnis, wie man jedes ambitionierte Projekt über die Ziellinie bringt. Und zwar pünktlich und im Budget.Ein BEST BOOK OF THE YEAR im Economist und der Financial Times

** ÜBER 500.000 VERKAUFTE EXEMPLARE!! **Nummer 1 der Amazon BEST SELLER seit über ZWEI JAHREN!Ich habe in einem Jahr mehr verdient als die CEOs von McDonalds, IKEA, Ford, Motorola und Yahoo.... zusammen.... als Kind in meinen Zwanzigern...., indem ich die $100M Offer Methode angewendet habe. Sie funktioniert. Und sie wird auch bei Ihnen funktionieren.Es ist noch nicht lange her, da ging es meinem Geschäft so schlecht, dass ich meine Dienstleistungen nicht einmal mehr kostenlos anbieten konnte. Am Ende eines jeden Monats schaute ich auf mein Bankkonto und hoffte, einen Fortschritt zu sehen (aber es gab keinen). Ich wusste, dass sich etwas ändern musste... aber was?In den nächsten 48 Monaten habe ich für jeden ausgegebenen Dollar 36 Dollar verdient, während ich vorher Geld verloren hatte. In diesem Zeitraum erwirtschafteten wir über 120.000.000 $ in vier verschiedenen Branchen: Dienstleistungen, E-Commerce, Software und Ladengeschäfte.Aber im Gegensatz zu allen anderen hatten wir keine großartigen Trichter, großartige Anzeigen oder eine reiche Nische. Tatsächlich haben wir nicht einmal E-Mails verschickt, bis wir 50 Millionen Dollar Umsatz (!) erreicht hatten. Stattdessen waren wir in der Lage, diese eine Sache wirklich gut zu machen: .... Wir haben Angebote erstellt, die so gut waren, dass die Leute sich dumm vorkamen, nein zu sagen.Dieses Buch zeigt Ihnen genau, wie Sie das machen können: Wie Sie viel mehr verlangen können, als Sie es derzeit tun... Wie Sie Ihr Produkt so gut machen, dass potenzielle Kunden einen Weg finden, dafür zu bezahlen Wie Sie Ihr Angebot so sehr verbessern, dass Interessenten ohne zu zögern kaufen Die in diesem Buch enthaltenen Methoden sind so einfach, so unmittelbar und so effektiv, dass sie wie von Zauberhand wirken. Wenn Sie auch nur eine Taktik aus diesem Buch anwenden, werden Sie die Veränderung im Verhalten Ihrer Interessenten sehen. Und Sie werden wissen, dass die $100M Offer-Methode funktioniert hat, wenn Sie anfangen zu hören: "Was muss ich tun, um weiterzukommen?" ... bevor Sie überhaupt um den Verkauf bitten.Wenn Sie mehr potenzielle Kunden dazu bringen wollen, auf Ihre Anzeigen zu antworten, und zwar für weniger Werbekosten, und sie dazu bringen wollen, JA zu atemberaubenden Preisen zu sagen ... dann FÜGEN SIE IN DEN WARENKORB, nutzen Sie dessen Inhalt und überzeugen Sie sich selbst.

Die Kunst der Menschenführung: Gib dein Bestes, um das Beste zu bekommenDas biblische Bild vom Hirten, der sich um das Wohlbefinden seiner Herde sorgt – mit dieser wunderbaren Parabel zeigen die Autoren neue Wege der Menschenführung. Spannend wie ein Roman und informativ wie ein Sachbuch weist dieses Buch weit über kurzlebige und zeitgeistige Management-Techniken hinaus und liefert Ansätze, eine tatsächlich erfolgreiche Führungspersönlichkeit zu werden.

Viele Glauben Zu Wissen, Wie Es Geht. Wenige Tun Es Wirklich. Noch Weniger Sind Damit Erfolgreich. Nämlich Damit, Ein Unternehmen Zu Gründen. Günter Faltin, Gründer Der Teekampagne, Weiss; Aus Erfahrung, Worauf Es Ankommt: Ein Ideen-kunstwerk Zu Schaffen Aus Vorhandenen, Jedermann Zugänglichen Komponenten. Den Kopf Freizuhalten Für Die Wichtigen Fragen. Den Horizont Im Auge Zu Behalten, Statt In Den Alltagsanforderungen Unterzugehen. An Vielen Beispielen Zeigt Er, Wie Jeder Ganz Praktisch An Eigenen Ideen Arbeiten Kann; Je Unkonventioneller Man Denkt, Umso Besser!

"sehr menschlich und unterhaltsam geschrieben"

Sieger denken andersWir haben Angst vor Veränderung, Angst davor, ins Ungewisse aufzubrechen. Weil wir nicht wissen, was uns erwartet. Ein uraltes instinktives Gefühl, weil wir uns vor Gefahren schützen müssen. Doch heute ist es meist hinderlich. Wir müssen und können es überwinden. Wir schaffen es sogar, Ziele zu erreichen, die wir zunächst für vollkommen unrealistisch gehalten haben.Der Schlüssel dafür liegt in der Selbstmotivation. Slatco Sterzenbach, Extremsportler und Mentaltrainer, weiß ihn anzuwenden. Er hat über viele Jahre sein IRON.MIND-Konzept entwickelt und immer weiter verbessert. Damit trainiert er sowohl DAX-Vorstände als auch Normalbürger, die sich dringend eine Veränderung in ihrem Leben wünschen, es aber allein nicht schaffen. In diesem Buch zeigt er, wie es geht. Der Erfolg gibt ihm recht.Ausstattung: mit Bildteil

Chris Anderson, seit mehr als einer Dekade der Kopf hinter den TED Talks, hat das offizielle Handbuch geschrieben: ›TED Talks: Die Kunst der öffentlichen Rede‹. Was als jährlich stattfindende Innovationskonferenz in Kalifornien begann, ist mittlerweile zu einem globalen Phänomen geworden: TED Talks werden in Städten auf der ganzen Welt gehalten und im Internet frei zugänglich gemacht. Den Themen sind keine Grenzen gesetzt, einziges Kriterium: die Ideen müssen begeistern und inspirieren – und das in 18 Minuten. Anderson verfügt über einen immensen Erfahrungsschatz und weiß, was eine gute Rede gut macht. Und genau das verrät er in diesem Buch: - Wie entwickle ich eine Idee und spinne einen roten Faden? - Wie bereite ich mich vor: Schreibe ich ein Skript oder spreche ich frei? - Was ziehe ich an? - Und wie gehe ich mit Lampenfieber um? »Wenn Sie vorhaben, auch nur einen Ton von sich zu geben, sollten Sie dieses Buch lesen.« Adam Grant »Mit den TED Talks ist die Kunst der Rhetorik für das 21. Jahrhundert neu erfunden worden. (...) Hinter dieser Revolution steckt Chris Anderson, der die Vision hat, dass gute Ideen die Welt verbessern können, und einen Leitfaden für die gute, überzeugende Rede entwickelt hat.« Steven Pinker

Nadie ha logrado dominar «el arte de pensar en el dinero» como el economista e inversor André Kostolany. Millones de inversores alrededor del mundo adoran al gran maestro del negocio bursátil, cuyas obras se han convertido en bestsellers internacionales y guías insustituibles para grandes y pequeños inversores. Pero este libro es mucho más que un manual al uso sobre cuándo comprar y vender, sobre la actitud mental necesaria para operar en la bolsa o el distinto comportamiento de los bonos y las acciones. Con los profundos conocimientos adquiridos tras una vida observando los mercados y a las personas que interactúan en ellos, Kostolany teje en su libro póstumo un relato irónico, lleno de historias de inversores y especuladores, de reflexiones sobre la naturaleza humana, nuestro amor por el dinero y los peligros de dejarnos dominar por él. Un texto, ya clásico, que además de desgranar los secretos y los trucos básicos de los especuladores y los principales factores que influyen en las subidas y bajadas del mercado de valores, nos deja una inolvidable lección de vida, optimismo, buen humor y sabiduría.